Wir freuen uns, Sie in unserer Ferienwohnung begrüßen zu dürfen. Anbei finden sich ein paar Regeln, die unserem und Ihrem rechtlichen Schutze dienen. Ausnahmen oder Einwände können jederzeit besprochen werden. Wir sind ein offenes, unkompliziertes Gastgeberehepaar und setzen in der Vermietung unserer Ferienwohnung auf ein transparentes, gegenseitiges Vertrauensverhältnis. Sie werden sehen, Sie werden sich bei uns wohl und entspannt fühlen!

Allgemeine Geschäftsbedingungen

der Ferienwohnung Casa Stolte, Dr. Ernst Spies Allee 5, 56841 Traben-Trarbach (nachfolgend Casa Stolte genannt)

Buchung: Buchung mündlich oder per Telefon: Der Mietvertrag gilt als geschlossen, wenn die Bereitstellung der Ferienwohnung vom Gast bestellt und vom Vermieter bestätigt worden ist. Die Bestätigungen erfolgen i.d.R. auf schriftlichem Wege (E-Mail, Fax oder Rücksendung des unterschriebenen Mietvertrags). Bei kurzfristigen Buchungen, bei denen zwischen Buchungstag und Anreisetag weniger als sieben Tage liegen, ist eine Vorauszahlung durch Paypal bzw. Banküberweisung erforderlich.

Buchung im Internet: Die Buchung des Mieters gilt mit Absenden des Buchungsformulars (oder E-mail), sofern nicht innerhalb von 2 Stunden eine Korrektur erfolgt. Die Buchung wird durch die Casa Stolte mit den freien Kapazitäten abgeglichen. Innerhalb von 48 Stunden wird eine Buchungsbestätigung/Mietvertrag erstellt. Diese geht dem Mieter per E-Mail zu - oder wenn gewünscht - auch auf postalischem Wege zu und ist wie in Ziff.1 bezeichnet zurückzusenden. Seitens des Vermieters ist die Buchung erst mit Zusendung der schriftlichen Bestätigung/Mietvertrag bindend. In besonderen Fällen werden auch Bestätigungen per E-Mail versandt.

Zahlungen: Die Bezahlung der Anzahlung erfolgt per Vorabüberweisung oder in bar am Tag der Anreise. Abweichungen davon oder auch Anzahlungen werden individuell vereinbart.

Kaution: Wir behalten uns vor, ggf. eine Kaution in Höhe von 200,00 € zu erheben. Nach einwandfreier Rückgabe der Mietsache und Schlüsseln wird die Kaution am Abreisetag umgehend an den Mieter zurückbezahlt.

Stornobedingungen: Storniert der Gast bis zu 6 Wochen vor Mietbeginn, so wird ein Betrag von Euro 60,00 als Bearbeitungsgebühr verrechnet. Bei Kündigung bis zu 14 Tage vor Mietbeginn werden 25 %, danach 50 % der vereinbarten Summe fällig. Bei einer Kündigung 5 Tage vor Anreise, vorzeitiger Beendigung oder bei Nichtanreise hat der Mieter keinen Ersatzanspruch für die nicht in Anspruch genommenen Miettage.

Rücktrittsrecht des Vermieters: Das Recht zum Rücktritt vom Vertrag besteht bei Nichtrücksendung der Buchungsbestätigung innerhalb von 5 Tagen oder aufgrund von höherer Gewalt (Hochwasser, Brand, Wasserschaden etc.)

Reklamationen des Mieters: Stellt der Mieter bei Bezug des Appartement fest, dass diese nicht der Beschreibung entspricht bzw. stellt er Mängel fest, so ist er verpflichtet, diese unverzüglich (spätestens jedoch nach 3 Tagen) zu melden. Nach Ablauf dieser Frist können hieraus entstehende Ansprüche an der Vermieter nicht mehr geltend gemacht werden. Mängel werden in der Regel sofort beseitigt.

Gästeanzahl / Nutzungsbedingungen: Die Ferienwohnung ist für 2 Personen ausgelegt. Die Anzahl der Gäste wird bei Buchung angemeldet. Eventuelle weitere Übernachtungsgäste müssen 48 Stunden vorher beim Vermieter angekündigt werden. Eine Weitervermietung/ Untervermietung oder anderweitige, gar gewerbliche Nutzung ist nicht zulässig.

Anreise: Die Anreisezeiten sind von 16:00 - 18:00 Uhr. Sollten sich seitens des Gastes Verzögerungen in der Anreise ergeben, hat dieser rechtzeitig die Ferienwohnung Casa Stolte telefonisch zu informieren. Sollte der Mieter bis 19:00 weder angereist sein noch sich gemeldet haben, besteht seitens der Ferienwohnung Casa Stolte das Recht, i.S. der Schadensminimierung den Mietgegenstand für eine weitere Vermietung freizugeben. Generell würden wir uns sehr freuen, wenn Sie uns die ungefähre Zeit Ihrer Anreise und/oder Ihre Mobiltelefonnummer mitteilen würden. Die Schlüsselübergabe wird erfolgt nach Vereinbarung.

Abreise: Am Tag der Abreise ist die Wohnung zwischen 10:00 und 12:00 geräumt und ordnungsgemäß übergeben zu sein. Bitte denken Sie an die Rückgabe der Schlüssel. Sollte der Gast ohne die Rückgabe der Schlüssel abreisen, wird neben den entstandenen Kosten eine pauschale Bearbeitungsgebühr von Euro 60,00 erhoben. Vorzeitige Abreise: Bei einer vorzeitigen Abreise wird keine Rückerstattung geleistet. An- und Abreisetag gelten bei der Reservierung als ein Tag.

Endreinigung: Wenn nicht anders vereinbart, ist der Mieter verpflichtet, eine Endreinigungsgebühr in Höhe von mind. Euro 25,00 zu entrichten. Diese ist in bar am Tag der Ankunft direkt bei Schlüsselübergabe zu entrichten bzw. im Vorhinein zu bezahlen/überweisen.

Schadenmeldung / Haftungsregelungen: Der Mieter ist verpflichtet, jegliche Schäden ( z. B. Glasbruch, Defekt eines Möbelstückes ect.), die während der Mietzeit entstanden sind bei Rückgabe des Appartement anzuzeigen. Er haftet selbst für verursachte Schäden im/ am Appartement während seiner Nutzung in voller Höhe. Bei Verlust von Schlüsseln werden die Schlosszylinder aus Sicherheitsgründen ausgetauscht. Der Mieter hat für die dadurch entstehende Kosten aufzukommen. Der Vermieter haftet nicht für den Verlust und/ oder die Zerstörung von persönlichen Gegenständen des Mieters. Für kurzfristigen Ausfall von öffentlicher Versorgung wie Strom, Wasser, Gas kann der Vermieter nicht haftbar gemacht werden, eine Preisminderung ist ausgeschlossen. Das Gleiche gilt für höhere Gewalt.

Benutzung der Ferienwohnung: Die Benutzung der Gemeinschaftseinrichtungen, des Gartens, der Leihfahrräder sowie des Parkplatzes erfolgt ausschließlich nach mündlicher Vereinbarung und auf eigene Gefahr.

Haftung: Der Vermieter haftet nicht für Verlust oder Beschädigung von eingebrachten Sachen jeglicher Art, einschließlich PKW.

Rauchen: Das Rauchen in der Ferienwohnung ist grundsätzlich verboten. Das Rauchen auf dem Balkon aber erlaubt. Bitte die dafür vorgesehenen Aschenbecher benutzen.

Tiere: Haustiere sind in Ausnahmefällen und nur nach vorhergehender Absprache erlaubt. (auf dem Anwesen der Ferienwohnung lebt bereits 1 Katze)

Sonstiges / Allgemeines: Die Hausordnung des Gebäudes ist Bestandteil dieses Vertrages. Der Vermieter ist berechtigt, die Ferienwohnung bei Bedarf, z.B. für kurzfristig notwendig gewordene Reparaturen oder zur Überprüfung des vertragsgemäßen Gebrauchs zu betreten. Die Benutzung der Wege zum Appartement, dies schließt sowohl die Außenanlage als auch Treppenhaus ein, erfolgt auf eigene Gefahr.

Sicherheitsanweisungen: Der Vermieter weist ausdrücklich auf die Eigenheiten von historischen Bauwerken hin und die daraus notwendigen Sicherheitsvorkehrungen: kein offenes Feuer in der Wohnung (auch keine Kerzen!), keine Heizdecken, keine Bügeleisen, kein Feuerwerk auf dem Anwesen der Ferienwohnung Casa Stolte. Schäden werden nach dem Verursacherprinzip gelöst.

Prospekthaftung oder Internethaftung ist in jeglicher Form ausgeschlossen. Mit diesen AGB und den klaren Regelungen möchten wir Missverständnissen zuvorkommen. Generell gilt: ein offenes, direktes Gespräch regelt so gut wie alles.

Zuwiderhandlung: Bei Zuwiderhandlung behält sich der Vermieter vor, das Mietverhältnis zu beenden ohne Rückzahlung bereits gezahlter Beträge.

Gerichtsstand: ist Traben-Trarbach
 

Traben-Trarbach, den 01.08.2013  

Ihre Gastgeber Familie Erdmut und Dr. Wolfgang Stolte (Casa Stolte)